La Celle st Avant, centre bourg avec tous ses commerces, ensemble immobilier de 10 logements individuels de plain-pied pour 400 m² habitables, sur un terrain constructible de plus d'un ha.

Tout proche de l'axe RD 910 et du centre bourg de la Celle st Avant, à 10 mn de Ste Maure de Touraine et de l' A10, 5 mn d'une gare SNCF, je vous propose cet ensemble immobilier de 10 logements individuels entièrement de plain-pied, construit en 2014.

Cette résidence entièrement louée est composée de 10 logements T2, d'une superficie d'environ 40 m² et comprenant pour chacun, d'un jardin privatif, d'un mini-chalet ou d'un abri et d'un stationnement.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus d'un ha dont 7 000 m² encore constructibles, susceptible de recevoir un projet de construction d'un foyer pour personnes âgées (étude faite), ou tout autre projet de résidence.

Les DPE sont réalisés sur l'ensemble des 10 logements.

La commune de la Celle st Avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, d'une pharmacie, d'un cabinet médicale, école, salle des fêtes, etc....

Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine et qu'à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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