Immeuble à vendre, centre bourg CANCALE
Localisation : CANCALE, 35260
14 rooms
500 m²
Cet immeuble à rénover, avec un potentiel d'environ 500m2 (actuellement 296 m2 de surface habitable), est idéalement situé dans une rue commerçante en plein centre bourg de Cancale.
De nombreux atouts pour l'investisseur : la situation, le potentiel avec plusieurs appartements, les places de parking et plusieurs usages possibles.
La bâtisse principale qui date du début du 20ème siècle est édifiée sur 3 niveaux avec des caves.
Les dépendances actuelles, appentis, ateliers, cellier, greniers, laboratoire peuvent laisser place à des logements.
Deux commerces sont possibles, un des emplacements sera obligatoirement conservé pour un usage commercial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://philippe-voltz.optimhome.com (réf. 575159 )
De nombreux atouts pour l'investisseur : la situation, le potentiel avec plusieurs appartements, les places de parking et plusieurs usages possibles.
La bâtisse principale qui date du début du 20ème siècle est édifiée sur 3 niveaux avec des caves.
Les dépendances actuelles, appentis, ateliers, cellier, greniers, laboratoire peuvent laisser place à des logements.
Deux commerces sont possibles, un des emplacements sera obligatoirement conservé pour un usage commercial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://philippe-voltz.optimhome.com (réf. 575159 )
Sale price including fees : 759200€
- Price excluding fees 730 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
