Immeuble à vendre BRUZ (35)
Localisation : BRUZ, 35170
8 rooms
156 m²
Idéalement situé, OPTIMHOME vous propose en Exclusivité à Bruz, cet immeuble de centre-ville situé sur une commune de la métropole Rennaise.
A proximité des commerces, transports en commun, écoles et autoroute.
Celui-ci est constitué de quatre appartement de type 2 d’une surface totale de 156 m² (135 m² habitable), comprenant au RDC deux appartements de 30 m², au 1er étage un grand appartement de 45 m² et au dernier étage un appartement sous mansarde de 28 m²
Pour un investisseur, idéalement placé, celui-ci peut permettre une bonne rentabilité et une défiscalisation est possible sur l’investissement dans les travaux.
De plus, un local poubelle ainsi qu’un parking pour les voitures complètent ce bien.
Chauffage électrique et tout à l’égout.
Un seul étudiant reste en place avec un bail locatif qui se finira en juin (fin d’études), trois autres logements sont déjà vide facilitant les travaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 07.87.92.91.96 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 https://stephane-coualan.optimhome.com (réf. 574095 )
A proximité des commerces, transports en commun, écoles et autoroute.
Celui-ci est constitué de quatre appartement de type 2 d’une surface totale de 156 m² (135 m² habitable), comprenant au RDC deux appartements de 30 m², au 1er étage un grand appartement de 45 m² et au dernier étage un appartement sous mansarde de 28 m²
Pour un investisseur, idéalement placé, celui-ci peut permettre une bonne rentabilité et une défiscalisation est possible sur l’investissement dans les travaux.
De plus, un local poubelle ainsi qu’un parking pour les voitures complètent ce bien.
Chauffage électrique et tout à l’égout.
Un seul étudiant reste en place avec un bail locatif qui se finira en juin (fin d’études), trois autres logements sont déjà vide facilitant les travaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 07.87.92.91.96 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 https://stephane-coualan.optimhome.com (réf. 574095 )
Sale price including fees : 345 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
