5 rooms
122 m²
BAISSE DE PRIX !
Gwénaëlle Tromeur EI conseillère indépendante en immobilier sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose ce bel immeuble complet à Brest.
Immeuble complet de deux appartements T2-Brest de 35m² et 33m², d'un garage de 27m² modifiable en studio.
Idéal pour investisseurs ou projet résidence principale avec revenus locatifs, découvrez cet immeuble sans copropriété, composé de deux appartements T2 en excellent état, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, lycées et universités, du bus...
Chaque appartement, de configuration identique, comprend : Une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux (exposition sud), une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau pour le premier appartement, une salle de bain pour le second et un WC, vous disposerez aussi d'un placard de rangements sur chaque palier.
L'immeuble dispose d'un garage complet, offrant la possibilité d'aménager un studio ou de créer une extension sur les extérieurs ou tout simplement le garder comme garage (porte motorisé).
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Chauffage et eau au gaz de ville, chaudière entretenu, Triple vitrage en façade (côté rue) et double vitrage côté jardinet.
peinture, sol en excellent état. La toiture zinc à été changé cette année.
Bien rare sur le marché en parfait état et parfaitement localisé et offrant un fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou acquéreur en quête d'un bien de qualité en plein centre ville, ce bien saura vous séduire !
Proche des collèges, lycée et fac ainsi que de tous commerces, hôpitaux, activités, parc...
Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://gwenaelle-tromeur.optimhome.com (réf. 571996 )
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Sale price including fees : 220000€
- Price excluding fees 215 000 €
- Fees payable by the buyer are 2.33% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
