IMMEUBLE DE RAPPORT A BERCK PLAGE DE 148 M²

Vous recherchez un investissement locatif rentable à l'année, vous êtes marchands de biens, investisseurs, je vous ai trouvé le bien idéal.
Situé en plein centre de Berck plage avec des locataires déjà en place et sérieux.
Il vous offre une superficie totale d'environ 148 m² qui se compose de 3 logements loués à l'année, une cave et un cagibi.
Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 61m² avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse, loué 576 euros par mois (locataire en place depuis plusieurs années).
Au 1er étage, un appartement d'environ 40 m² avec séjour, salle à manger avec coin cuisine, chambre, salle de bain, WC et balcon, loué 535 euros par mois, nouveau bail.
Au 2ème étage, un appartement mansardé d'environ 27m² habitable avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de douche et WC, un cagibi sur le palier, loué 465 euros par mois (locataire en place depuis plus d'un an).
Quelques travaux à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée.
Les deux autres sont en parfait état, les huisseries sont en PVC, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Tout à l'égout.
Compteurs séparés pour chaque logement, un compteur pour les communs. Des décompteurs pour l'eau.
Bon rendement locatif
Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contact your local agent, Jenny MOREN, CUCQ, Optimhome Associate Estate Agent at 06 70 81 31 93 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/moren (ref 550145)