Exclusivité Optimhome, Bar le Duc centre ville Maison à vendre de 169 m² avec espace de 60 m² pour futur garage.
Localisation : BAR LE DUC, 55000
9 rooms
229 m²
Je vous propose en Exclusivité à Bar le Duc, hyper centre, une maison de ville composé d'un local commercial libre de toutes activités (transformation de celui-ci en garage et vaste atelier avec permis de la Mairie accordé en janvier 2024) et d'un appartement en duplex de 122 m² avec terrasse privative et caves.
Le rez de chaussée est composé d'un local commercial avec une vitrine de 4,9 ml et accès direct et privatif; d'une surface total de 117 m², il se compose d'une vaste pièce de 57 m² et d'un autre espace de 33 m² attenant; sur l'arrière du local on découvre une kitchenette, une pièce repas et sanitaire.
A l'étage se trouve un appartement rénové en 2000, d'une surface de 122 m² avec accès indépendant au rez de chaussée, libre, comprenant: cuisine, salon - séjour de 52 m² avec terrasse intimiste, WC; le dernier niveau est consacré à la zone nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dressing.
Le bâtiment se trouve au cœur de ville, compteurs gaz, eau et électricité indépendants, façade en pierre de taille.
Visite et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 https://www.optimhome.com/conseillers/emmanuel.thomas (réf. 560662 )
Le rez de chaussée est composé d'un local commercial avec une vitrine de 4,9 ml et accès direct et privatif; d'une surface total de 117 m², il se compose d'une vaste pièce de 57 m² et d'un autre espace de 33 m² attenant; sur l'arrière du local on découvre une kitchenette, une pièce repas et sanitaire.
A l'étage se trouve un appartement rénové en 2000, d'une surface de 122 m² avec accès indépendant au rez de chaussée, libre, comprenant: cuisine, salon - séjour de 52 m² avec terrasse intimiste, WC; le dernier niveau est consacré à la zone nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dressing.
Le bâtiment se trouve au cœur de ville, compteurs gaz, eau et électricité indépendants, façade en pierre de taille.
Visite et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 https://www.optimhome.com/conseillers/emmanuel.thomas (réf. 560662 )
Sale price including fees : 175 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
