À Vendre – Immeuble d’Exception à Antony (92)

Découvrez cet immeuble rare sur le marché, situé en plein cœur d’Antony, une ville dynamique et prisée des Hauts-de-Seine, à seulement quelques minutes de Paris.



Un Emplacement Stratégique



Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (RER B, bus, axes routiers), cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié qui garantit une forte demande locative et une valorisation constante du bien.



Caractéristiques du Bien:



• Superficie totale du terrain 733m²

Surface habitable 326m2

• Nombre d’appartements : 5 logements spacieux et lumineux

• Typologie : du T3 au T4, parfaitement adaptés aux familles, étudiants et jeunes actifs

• État général : tres bien

• Équipements : Balcons, parkings, espaces verts jardin de 400m2

• Locataires en place : NON, offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de fixer librement vos loyers





Immeuble de plein pied comprenant :

• Au rez de chaussée : Cinq places de parking interieures.

Quatre places de parking exterieures non couvertes. Une place

de parking handicapé.

• Au premier étage : Deux appartements de type T4 d’une

superficie de 91,25m2 chacun comprenant chacun : un séjour,

une cuisine, une salle de bain avec water-closets, une salle

d’eau, trois chambres, water-closets et dressing.

• Au deuxième étage : Deux appartements de type T3 de

69,48m2 et 74,12m2 comprenant chacun : un séjour, une

cuisine, deux chambres water-closets, salle de bain avec WC et dressing





Situation

• Quartier pavillonnaire Baconnet

• Bonne desserte, à 345mètre du métro Baconnet RER B

• Proche école Primaire Albert Camus et commerces à proximité.

• Année de construction 2017, immeuble récent

• Parties communes : Ascenseur aux normes, digicode, interphone



Une demande locative élevée dans ce secteur en plein essor, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant sécuriser et optimiser leur patrimoine immobilier.



Prix : 1.995.000 € (Honoraires inclus)



Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.



☎️06.27.49.11.38



Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 580586 )