Appartement à vendre 3 pièces SANGUINET (40)
Localisation : SANGUINET, 40460
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
80 m²
Je vous présente cet appartement de 80 M2 très lumineux situé en rez de jardin sur la commune de Sanguinet dans le département des Landes. Une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année, avec son marché, ses animations et son beau lac bien entendu pour le farniente, le sport, la baignade et les promenades en forêt.
Dans cette copropriété de 4 lots seulement gérée par un syndic bénévole, vous pourrez occuper ce bel espace comprenant une grande entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine offrant 38 M2, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 275 M2 côté Est et d'un garage attenant de 14 M2 pour votre véhicule.
Quelques travaux à effectuer notamment l'équipement d'une cuisine et de la décoration car cet appartement est propre.
Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez le visiter.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 573114 )
Dans cette copropriété de 4 lots seulement gérée par un syndic bénévole, vous pourrez occuper ce bel espace comprenant une grande entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine offrant 38 M2, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 275 M2 côté Est et d'un garage attenant de 14 M2 pour votre véhicule.
Quelques travaux à effectuer notamment l'équipement d'une cuisine et de la décoration car cet appartement est propre.
Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez le visiter.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 573114 )
Sale price including fees : 250 000€
- Price excluding fees 240 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
