T3 neuf - centre de Roanne (42)

T3 DUPLEX dans l’hyper centre de Roanne en RDC surélevé (3/4 de niveau) de 98 m²

Résidence Fermée et Sécurisée avec caves, Parking souterrain

Appartement totalement neuf

Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé

Vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente

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- 2 Chambres de 18 et 14,5 m²

- Pièce de vie avec cuisine de 39 m²

- Salle d'eau de 8,5 m²

- 2 WC séparés

- 2 places de stationnement souterrain

- 1 cave de 11,5 m²

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- Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix

- Pompe à chaleur par air soufflée

- Taxe foncière environ 10 € du m²

- Charges de copropriété environ 14 € du m²

- Disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs)

- Photos d’un appartement témoin déjà vendu

- Visite virtuelle 360° disponible sur demande

- 1 T2, 3 T3 et 1 T4 encore disponibles

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Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 574096 )