T2 DUPLEX de 55 m² Nîmes quartier Notre-Dame
Localisation : NIMES, 30000
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
55 m²
Situé à Nîmes centre dans le quartier rue Notre Dame, proche de toutes les commodités, de la Gare et desservi par les transports en commun, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose un charmant T2 en Duplex de 55 m² dans une petite copropriété récente
Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte
A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire
Wc indépendant
Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit
Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 https://philippe-santerre.optimhome.com (réf. 572107 )
Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte
A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire
Wc indépendant
Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit
Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 https://philippe-santerre.optimhome.com (réf. 572107 )
Sale price including fees : 90 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
