2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
56 m²
Denis Amoros vous propose: Rare à Dubouchage – 2 pièces avec terrasse de 19 m² en dernier étage avec ascenseur.
Découvrez cet appartement niché au dernier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu et idéalement situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, un quartier élégant, calme et sécurisé.
Le point fort : une terrasse exceptionnelle de 19 m² !
Exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les toits de Nice. Véritable pièce à vivre, elle est parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, un luxe rare dans ce secteur prisé.
Caractéristiques de l'appartement :
2 pièces de 56 m² habitable, lumineux et bien agencés.
Séjour et chambre avec accès direct à la terrasse.
Faibles charges.
Possibilité de transformer en 3 pièces.
Mobilier et tableaux laissés gracieusement par le propriétaire (à validez avant la vente).
Atouts supplémentaires :
Belle copropriété avec façade en cours de rénovation ( Travaux Payés)
Grande cave de 8 m².
Un emplacement deux-roues et un local à vélos sécurisé.
Un bien rare et recherché, idéal pour profiter de la douceur niçoise. A visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, Ascenseur, entretien, syndic) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 573737 )
Découvrez cet appartement niché au dernier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu et idéalement situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, un quartier élégant, calme et sécurisé.
Le point fort : une terrasse exceptionnelle de 19 m² !
Exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les toits de Nice. Véritable pièce à vivre, elle est parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, un luxe rare dans ce secteur prisé.
Caractéristiques de l'appartement :
2 pièces de 56 m² habitable, lumineux et bien agencés.
Séjour et chambre avec accès direct à la terrasse.
Faibles charges.
Possibilité de transformer en 3 pièces.
Mobilier et tableaux laissés gracieusement par le propriétaire (à validez avant la vente).
Atouts supplémentaires :
Belle copropriété avec façade en cours de rénovation ( Travaux Payés)
Grande cave de 8 m².
Un emplacement deux-roues et un local à vélos sécurisé.
Un bien rare et recherché, idéal pour profiter de la douceur niçoise. A visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, Ascenseur, entretien, syndic) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 573737 )
Sale price including fees : 599 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
