Appartement - 5 pièces - 104m2 - 3 Chambres - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc

Emplacement exceptionnel au sein de la Résidence recherchée des Collines d'Estanove pour ce vaste appartement de 5 pièces de 104m2 bénéficiant de l'une des plus belles vues sur le Parc.



Cet appartement rare sur le marché des Collines est situé au 2ème étage, traversant exposé Est-Ouest, lumineux grâce aux larges baies vitrées.

Il se compose d'un grand séjour de 33 M2 ouvert sur la terrasse de 15m2 sans vis-à-vis, d’une spacieuse cuisine dînatoire, de 3 grandes chambres (12, 13 et 14m2), de nombreux placards, de 2 salles d'eau.



Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc, du boulodrome.



Les plus: parking privatifs, cave, climatisation, très nombreux placards, stores bannes et volets roulants électriques, double-vitrage, ascenseur.



A proximité de toutes les commodités (commerces, Bus ligne 17, Tramway ligne 5 fin 2025, accès rapide à l'autoroute), du Parc Montcalm et des Halles Tropisme, les Ecoles Winston Churchill et Les Jonquilles sont accessibles à pied, la Place de La Comédie se trouve à 15 minutes en vélo.





Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2440€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 https://laurence-hay.optimhome.com (réf. 571758 )