Appartement T3 dernier étage + Garage

Localisation : LOMME, 59160
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 69 m²
En Exclusivité – Appartement T3 de 69m² avec garage à Lambersart



Alexis Tanchis vous propose cet appartement T3 de 69m² avec garage privatif, idéalement situé au dernier étage, en retrait de rue et à seulement quelques pas du Métro Canteleu.



Le bien se compose de :



- Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc arboré.

- Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré.

- Une salle de bain avec baignoire, un espace arrière-cuisine/cellier, et un WC séparé.



Caractéristiques supplémentaires :



- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants.

- Compteur électrique refait à neuf.

- Garage privatif sécurisé.

- Chauffage collectif inclus dans les charges, accès fibre optique, interphone, copropriété entretenue par un syndic professionnel.



Situation idéale : Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, et accès facile aux axes autoroutiers.



Points forts : Dernier étage, exposition optimale, résidence sécurisée et parfaitement entretenue.



Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau, chauffage collectif) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 562850 )

Sale price including fees : 189 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website