Centre Port. Appartement 3 pièces en duplex
Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
54 m²
Cet appartement duplex est situé au 4° et dernier étage avec ascenseur d'un petit bâtiment au cœur du quartier du Centre Port.
Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 54 m² Carrez.
Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 9 m2 avec vue en première ligne sur le Port, une chambre de 8 m², une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en étage ainsi qu'un coin mezzanine séparé.
Le bien est exposé Sud-Est et a été entièrement rénové (électricité, double vitrage, volets électriques). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 à 8 couchages.
Une place de parking privative est à disposition en bas du logement.
La résidence est sécurisée, bien entretenue (façades refaites) et se situe à proximité de la plage et des commerces (tout en étant dans un environnement calme).
Possibilité d'acquérir en sus un studio mezzanine attenant ainsi qu'un garage. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 565553 )
Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 54 m² Carrez.
Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 9 m2 avec vue en première ligne sur le Port, une chambre de 8 m², une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en étage ainsi qu'un coin mezzanine séparé.
Le bien est exposé Sud-Est et a été entièrement rénové (électricité, double vitrage, volets électriques). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 à 8 couchages.
Une place de parking privative est à disposition en bas du logement.
La résidence est sécurisée, bien entretenue (façades refaites) et se situe à proximité de la plage et des commerces (tout en étant dans un environnement calme).
Possibilité d'acquérir en sus un studio mezzanine attenant ainsi qu'un garage. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 565553 )
Sale price including fees : 230 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
