Appartement 111 m² avec jardin centre ville de La Teste du Buch

Localisation : LA TESTE DE BUCH, 33260
5 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 111 m²
OYEZ, OYEZ !!



VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!



Je vous présente à la vente ce grand appartement de plain pied avec jardin, situé en centre-ville de La Teste, dans un secteur résidentiel et au calme,proche de toutes les commodités, des écoles entre autres, à finir de rénover et qui se compose comme suit :



REZ DE CHAUSSÉE :



- 1 entrée,

- 1 hall,

- 1 salle d'eau,

- 3 chambres,

- 1 salon,

- 1cuisine,

- 1 pièce en travaux.



EN REZ DE JARDIN :



- 1 petite dépendance,

- 1 terrasse,

- 1 jardin.



Lorsque je suis arrivé sur place pour la première fois, j'ai été surpris par le calme du quartier. On y trouve 1 école primaire et 1 collège et proche du centre-ville et du bassin d'Arcachon.



Cet appartement est à finir de rénover, hormis les menuiseries qui sont en PVC double vitrage, l'électricité et la salle d'eau. Sans changement de destination des pièces, estimation du travail à faire aux alentours de 80000 euros.



Il vous appartiendra de changer l'ordre des pièces à votre convenance.



L'été, vous pourrez profiter de votre jardin et si le cœur vous en dit, vous rapprochez rapidement du bassin en vélo.



A saisir rapidement !!!

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 644€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 554420 )

Sale price including fees : 248 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website