Vivez à deux pas du Luxembourg dans ce charmant appartement de 79m2 avec garage et cave !
Localisation : HETTANGE GRANDE, 57330
3 rooms
2 bedrooms
79 m²
Si vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et proche du Luxembourg, vous êtes au bon endroit.
Situé au rez-de-chaussée au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, ce bijou de 79 m2 ne manque pas d'atouts. Vous y trouverez deux belles chambres de 15 m2 et 12 m2 respectivement, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le séjour de 27 m2 est un espace de vie agréable et convivial, tandis que la cuisine séparée offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Et si vous préférez une cuisine ouverte, pas de souci ! Il suffit d'ouvrir un mur pour créer un espace encore plus lumineux et spacieux.
Cerise sur le gâteau, ce bien dispose également d'un garage et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Et pour les amateurs de technologie, la fibre optique est déjà installée dans l'immeuble, garantissant un accès internet rapide et fluide.
Mais ce n'est pas tout ! L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, la gare d'Hettange-Grande se trouve à quelques pas seulement, vous permettant de rejoindre le Luxembourg en un rien de temps.
Ne laissez pas passer cette occasion en or d'accéder à la propriété dans une ville dynamique et en pleine expansion.
N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont également faibles, de quoi vous permettre de profiter pleinement de votre futur chez-vous.
À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 546625 )
Situé au rez-de-chaussée au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, ce bijou de 79 m2 ne manque pas d'atouts. Vous y trouverez deux belles chambres de 15 m2 et 12 m2 respectivement, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le séjour de 27 m2 est un espace de vie agréable et convivial, tandis que la cuisine séparée offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Et si vous préférez une cuisine ouverte, pas de souci ! Il suffit d'ouvrir un mur pour créer un espace encore plus lumineux et spacieux.
Cerise sur le gâteau, ce bien dispose également d'un garage et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Et pour les amateurs de technologie, la fibre optique est déjà installée dans l'immeuble, garantissant un accès internet rapide et fluide.
Mais ce n'est pas tout ! L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, la gare d'Hettange-Grande se trouve à quelques pas seulement, vous permettant de rejoindre le Luxembourg en un rien de temps.
Ne laissez pas passer cette occasion en or d'accéder à la propriété dans une ville dynamique et en pleine expansion.
N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont également faibles, de quoi vous permettre de profiter pleinement de votre futur chez-vous.
À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 546625 )
Sale price including fees : 189 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
