Appartement à vendre 4 pièces FRANCESCAS (47)

Localisation : FRANCESCAS, 47600
4 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 84 m²
À Vendre : Appartement Lumineux de 84m² à Francescas



Découvrez ce charmant appartement situé à Francescas, idéalement placé entre Nérac et Condom, à seulement 25 minutes d’Agen. Niché au sein d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 84m², situé au premier et dernier étage de l’immeuble, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.



Caractéristiques :



Surface : 84m²

Étage : 1er et dernier

Pièces : 2 chambres avec placards intégrés

Séjour : Double séjour spacieux avec cuisine ouverte

Entrée : Grande entrée accueillante

Salle de bain : 1

WC : 1 séparé

Rangements : Nombreux placards

Garage : Inclus



Points forts :



Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle

Fonctionnel grâce aux nombreux rangements

Rafraîchissement des peintures à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts



Opportunité :



Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenus annuels de 6600 €



Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 https://www.optimhome.com/conseillers/simonato (réf. 569169 )

Sale price including fees : 75 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website