Appartement 3 pièces 60 m²

Vous recherchez un appartement clé en main, moderne et idéalement situé ?



Ce T3 de 60 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme construite en 2014, est fait pour vous !



Points forts de l'appartement:



-Emplacement privilégié

A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, tout en étant dans un quartier paisible.



-Confort moderne

Aucun travaux à prévoir!

Cet appartement vous offre une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui s'étend sur un balcon exposé plein sud.



-Espaces optimisés

Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour un maximum de rangement. Une salle de douche contemporaine complète ce bien.



-Equipements

Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, garantissant isolation thermique et phonique.

Le chauffage individuel au gaz assure une consommation d'énergie maîtrisée et un confort optimal toute l'année.



-Parking sécurisé

Place de parking en sous-sol et accès à un local vélo, vous garantissant sérénité et praticité au quotidien.



-Accès facile

Transport en commun, des axes routiers principaux, gare, et à quelques pas de tous les services (commerces, restaurants, parcs)



Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et tranquillité, sans compromis sur la proximité avec le centre ville d'Evreux.



Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !







Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 https://www.optimhome.com/conseillers/courtel (réf. 563112 )