Coudoux : T4 traversant 83m², pierres apparentes, pas de vis-à-vis

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE ! Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l'école, des promenades en campagne, ce charmant nid pour amoureux des poutres et pierres apparentes est une belle et rare opportunité à saisir dans ce dynamique village provençal. Offrant des pièces de beaux volumes, ce spacieux T4 traversant nord sud de 83m² est au 1er étage sur 3 d'un mas du 18ème siècle rénové. L'entrée dessert un espace jour avec cuisine américaine orienté Sud donnant sur un salon en partie mansardé attenant et orienté sud aussi. Côté nord, vous aurez une chambre avec son dressing et un coin buanderie, une 2ème chambre en partie mansardée, ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC séparé. Il bénéficie également d'une cave, de 2 emplacements de parking attitrés, et d'une cour commune.



Idéalement situé au carrefour d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Aix-les-Milles, Airbus avec l'accessibilité A8 et D10 à 5min.



Autre atout : petite copropriété à très faibles charges (sans ascenseur) comprenant 3 appartements, 3 caves et 4 parkings, soit 10 lots au total.



Vidéo sur demande.

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 575212 )