T3 RESIDENCE AU CALME AVEC 2 CHAMBRES/CAVE/PARKING PROCHE ECOLE-LYCEES ET FACULTES

Localisation : CLERMONT FERRAND, 63100
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 65 m²
SAMIA FEGHALI vous propose un appartement T3 65 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence nichée au calme avec vue sur un parc verdoyant, à proximité du groupe scolaire Paul BERT.

Cet appartement chaleureux et fonctionnel se compose ainsi ;

1 entrée avec placard

1 cuisine indépendante

1 séjour/salon

2 chambres avec placards

1 salle de bains

1 WC

1 cave et 1 parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien

Chaudière individuelle Gaz DPE D

Taxe foncière 1200€

Ligne BUS T2C à proximité

Accès direct aux Lycées Blaise PASCAL/J. D'ARC ET Facultés

Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers



Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 https://www.optimhome.com/conseillers/feghali (réf. 567524 )

Sale price including fees : 145 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website