CHAMALIERES CENTRE : APPARTEMENT DERNIER ETAGE 3 CHAMBRES

Localisation : CHAMALIERES, 63400
4 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 104 m²
Vous souhaitez habiter près du centre de Chamalières, dans un immeuble Art Déco ?

Christine COSTES et Martine BOURNOVILLE, Optimhome Immobilier, vous proposent un très bel appartement avec 3 chambres, situé dans le quartier Beaulieu.

Cet immeuble est une réalisation de l’architecte Valentin Vigneron qui a marqué la ville de son empreinte ; dans l’agglomération clermontoise, le style Vigneron est facilement repérable : traitement des entrées, larges corniches, couleurs…

L’immeuble comporte 4 appartements.

Au 3ème étage et dernier étage, vous trouverez un unique appartement de plus de 104m². Dès l’entrée passée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 31 m² dont une partie dispose, entre autres, de 3 grandes portes fenêtres en rotonde.

Une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un dressing complète ce bien.



Les vrais + de cet appartement :

- Sa localisation proche du centre commerçant de Chamalières,

- Son dernier étage,

- Sa belle hauteur sous plafond,

- Son grand salon avec ses portes fenêtres en rotonde,

- Sa cuisine avec une loggia,

- Sa grande salle de bain avec fenêtre,

- Son dressing indépendant de 5 m².



Il sera facile de vous projeter dans ce bien avec de beaux volumes ; vous trouverez à proximité commerces, transports en commun et supermarchés.

N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare dans le secteur !

Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 596€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 https://christine-costes.optimhome.com (réf. 570088 )

Sale price including fees : 194 500€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website