HAUT Cenon : Appartement T1 Bis 45 m²

En exclusivité, Résidence calme et sécurisée "Le Coligny" à Cenon, cet appartement T1 Bis de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprend : une entrée spacieuse avec coin bureau, un grand dressing/vestiaire, un séjour avec parquet au sol et un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon et coin couvert pour le séchage du linge, un bureau qui est actuellement une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées. Ecoles "Anatole France" et "Vincent Van Gogh" à deux pas. Parking extérieur. DPE "C". Grand Local à vélo. Les peintures de l'appartement sont à reprendre à votre goût. L'arrêt de Tram le plus proche est "Jean Zay". Idéal premier achat ou investissement locatif. Merci de me joindre par téléphone pour les visites au 0660133724. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) 06 60 13 37 24 https://www.optimhome.com/conseillers/emmanuelle.bissirier (réf. 566447 )