Appartement à vendre 2 pièces BRIVE LA GAILLARDE centre ville , avec garage et ascenseur

Localisation : BRIVE LA GAILLARDE, 19100
2 rooms 1 bedrooms 1 bathroom(s) 54 m²
CENTRE VILLE - QUARTIER ARSONVAL

IDEAL pour un investissement locatif , cet appartement T2 situé en centre ville est une valeur sûre .

Résidence récente des années 2000 , Ascenseur (et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite ) , GARAGE et cave .

Actuellement loué ( loyer hors charges 488 € ) , il peut être un investissement de qualité ou peut aussi vous permettre d'anticiper pour vous-même un logement en centre ville ( possibilité de donner congé pour reprise dans un délai de 2 ans ).



L'appartement de 54 m2, situé au 2eme etage , se compose de :

- Une pièce de vie Lumineuse , sans vis à vis , avec cuisine ouverte

- Une chambre avec placard

- Salle de bain

- WC séparé

-Loggia



Annexes : Une cave et un garage

Chauffage individuel electrique



Charges 864 € /an ( dont 384 € à la charge du locataire )

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCL) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://sandrine-dauvois.optimhome.com (réf. 573103 )

Sale price including fees : 100 000€

  • Price excluding fees 95 000 €
  • Fees payable by the buyer are 5.26% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website