Maison de ville sur 3 niveaux avec local commercial loué.
Localisation : BOURG EN BRESSE, 01000
6 rooms
4 bedrooms
3 bathroom(s)
238 m²
Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans le village de Saint Amour, à une trentaine de kilomètres de Lons-le Saunier et de Bourg en Bresse, vous pourrez y bénéficier de toutes les commodités : gare, écoles, collèges, lycée professionnel, médecins, commerces, piscine, tennis…
Il est composé d’un grand appartement, et d’un local commercial loué (loyer 566€/mois) (entrée indépendante) permettant de concilier l’achat d’une résidence principale avec la réalisation d’un investissement locatif. La configuration de l’appartement pourrait également offrir l’opportunité de créer 2 logements.
Je vous invite à découvrir cette maison de ville rénovée avec goût (huisseries, électricité, chauffage, climatisation…) Sur une surface de 238 m2 environ répartis sur 3 niveaux, vous bénéficierez d’une belle pièce de vie de 61 m2 avec sa cuisine ouverte, d’un jardin d’hiver/salon, de 4 belles chambres de 21 m2 à 28 m2 (avec points d’eau pour 2 d’entre elles), d’une mezzanine, de 2 salles d’eau et d’une salle de bains, de 3 WC, d’un hammam. Vous apprécierez également la présence d’un garage, possibilités de stationnement à proximité de la maison.
Côté technique : chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2015, climatisation, huisseries en double vitrage, isolation des combles, électricité, fibre optique, tout-à-l’égout.
A voir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle NOVELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 645 891 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 63 76 70 37 https://www.optimhome.com/conseillers/novelli (réf. 556471 )
Il est composé d’un grand appartement, et d’un local commercial loué (loyer 566€/mois) (entrée indépendante) permettant de concilier l’achat d’une résidence principale avec la réalisation d’un investissement locatif. La configuration de l’appartement pourrait également offrir l’opportunité de créer 2 logements.
Je vous invite à découvrir cette maison de ville rénovée avec goût (huisseries, électricité, chauffage, climatisation…) Sur une surface de 238 m2 environ répartis sur 3 niveaux, vous bénéficierez d’une belle pièce de vie de 61 m2 avec sa cuisine ouverte, d’un jardin d’hiver/salon, de 4 belles chambres de 21 m2 à 28 m2 (avec points d’eau pour 2 d’entre elles), d’une mezzanine, de 2 salles d’eau et d’une salle de bains, de 3 WC, d’un hammam. Vous apprécierez également la présence d’un garage, possibilités de stationnement à proximité de la maison.
Côté technique : chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2015, climatisation, huisseries en double vitrage, isolation des combles, électricité, fibre optique, tout-à-l’égout.
A voir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle NOVELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 645 891 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 63 76 70 37 https://www.optimhome.com/conseillers/novelli (réf. 556471 )
Sale price including fees : 280 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
