Investissez à Vinassan : T2 loué, rentabilité immédiate dans une résidence avec piscine !
Localisation : VINASSAN, 11110
2 rooms
1 bathroom(s)
44 m²
VINASSAN – Investissement locatif sécurisé avec locataire en place.
Appartement T2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécurisé.
Prix : 119 950 €
Déjà loué : 449 €/mois BAIL 3/6/9 SIXIEME ANNEE JANVIER 2025 /
Rentabilité brute : 4,49 %
Un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un locataire stable.
Les atouts du bien :
Locataire en place, offrant des revenus immédiats et une stabilité locative
Aucun travaux à prévoir – État impeccable
Résidence recherchée avec piscine
Place de parking sécurisée incluse
Exposition Ouest – Belle luminosité
Proximité de la nature : la Clape – Plages Narbonne, Gruissan Narbonne et accès rapide autoroute A9 .
Charges annuelles : 985 €
Taxe foncière : 743 €
DPE en préparation!
Visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée).
Visite le mardi de préférence à partir de 18h.
Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 579092 )
Appartement T2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécurisé.
Prix : 119 950 €
Déjà loué : 449 €/mois BAIL 3/6/9 SIXIEME ANNEE JANVIER 2025 /
Rentabilité brute : 4,49 %
Un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un locataire stable.
Les atouts du bien :
Locataire en place, offrant des revenus immédiats et une stabilité locative
Aucun travaux à prévoir – État impeccable
Résidence recherchée avec piscine
Place de parking sécurisée incluse
Exposition Ouest – Belle luminosité
Proximité de la nature : la Clape – Plages Narbonne, Gruissan Narbonne et accès rapide autoroute A9 .
Charges annuelles : 985 €
Taxe foncière : 743 €
DPE en préparation!
Visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée).
Visite le mardi de préférence à partir de 18h.
Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 579092 )
Sale price including fees : 119 950€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
