EXCLUSIVITÉ -Bel Appartement 2 Pièces de 50 m² avec Balcon 10m² Cave et Parking – Proche Parc des Expositions de Versailles et Tram T3 Georges Brassens
Localisation : VANVES, 92170
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
50 m²
EXCLUSIVITÉ -Bel Appartement 2 Pièces de 50 m² avec Balcon de 11m², cave et parking couvert – Proche Parc des Expositions de Versailles et Tram T3 Georges Brassens
Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu de 1986, ce T2 sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable, exposé au soleil, est parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité.
L’appartement comprend :
✅ Une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, s'ouvrant sur un balcon créant un espace convivial et moderne.
✅ Une chambre confortable avec placard et porte fenêtre donnant sur le balcon
✅ Une spacieuse salle d’eau.
✅ Un WC séparé pour plus de praticité + placard
✅ Double vitrage, garantissant une bonne isolation et un environnement calme.
Atouts supplémentaires :
✔Gardien
✔Faible charges
✔ Grande cave, offrant un espace de rangement appréciable.
✔ Place de parking couverte, accessible directement par ascenseur depuis l’immeuble. " BOXABLE "
📍 Emplacement recherché, à proximité des transports et commodités.
✨ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 578766 )
Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu de 1986, ce T2 sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable, exposé au soleil, est parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité.
L’appartement comprend :
✅ Une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, s'ouvrant sur un balcon créant un espace convivial et moderne.
✅ Une chambre confortable avec placard et porte fenêtre donnant sur le balcon
✅ Une spacieuse salle d’eau.
✅ Un WC séparé pour plus de praticité + placard
✅ Double vitrage, garantissant une bonne isolation et un environnement calme.
Atouts supplémentaires :
✔Gardien
✔Faible charges
✔ Grande cave, offrant un espace de rangement appréciable.
✔ Place de parking couverte, accessible directement par ascenseur depuis l’immeuble. " BOXABLE "
📍 Emplacement recherché, à proximité des transports et commodités.
✨ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 578766 )
Sale price including fees : 435000€
- Price excluding fees 415 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.82% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
