Appartement 3 pièces - Vue mer - St Pol de Léon - Place de parking + cave
Localisation : SAINT POL DE LEON, 29250
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
47 m²
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité un appartement composé de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à Saint Pol de Léon offrant une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne).
D'une surface plancher de 47m² ( Loi carrez 34m²), sous combles cet appartement se compose d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc, une première chambre avec vue mer, une seconde chambre avec une vue sur le champs de la rive à vous de choisir.
La pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle et toujours cette vue traversante et exceptionnelle.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a bénéficié d'une rénovation de qualité.
Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble.
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville.
Raccordement à l'assainissement collectif.
VMC collective.
Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582748 )
D'une surface plancher de 47m² ( Loi carrez 34m²), sous combles cet appartement se compose d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc, une première chambre avec vue mer, une seconde chambre avec une vue sur le champs de la rive à vous de choisir.
La pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle et toujours cette vue traversante et exceptionnelle.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a bénéficié d'une rénovation de qualité.
Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble.
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville.
Raccordement à l'assainissement collectif.
VMC collective.
Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582748 )
Sale price including fees : 171 200€
- Price excluding fees 160 000 €
- Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
