Élégant appartement T2 de 50 m2 en rez-de-jardin avec terrasse, vaste jardin, garage fermé et stationnement privé
Localisation : SAINT GENIS POUILLY, 01630
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
50 m²
Nichée au sein d’une résidence contemporaine de standing édifiée en 2019, prisée pour son calme et son cadre verdoyant, cet appartement de plain-pied développe une surface de 50 m² (loi Carrez) sublimée par un extérieur d’exception.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement traversant. L’espace de vie principal d’une superficie supérieure à 30 m² offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et élégance.
Ce bel espace s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte de 14 m² prolongée par un somptueux jardin privatif de plus de 100 m² orienté sud-ouest sans vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée sur un environnement arboré et paisible.
L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse dotée d’un grand placard intégré et bénéficiant d’accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau raffinée offrant un espace buanderie discrètement intégré vient compléter ce bien.
L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur.
Prestations complémentaires :
• Garage fermé avec alimentation électrique
• Place de stationnement extérieure privative
• Résidence sécurisée aux prestations soignées
• Volets roulants motorisés
• Nombreux rangements
• Fibre optique installée
• Jardin de copropriété paysagé particulièrement calme
• Situation privilégiée à quelques pas des lignes de bus TPG (67 et 68), proche des commodités, du centre-ville et des axes vers Genève
Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 582228 )
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement traversant. L’espace de vie principal d’une superficie supérieure à 30 m² offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et élégance.
Ce bel espace s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte de 14 m² prolongée par un somptueux jardin privatif de plus de 100 m² orienté sud-ouest sans vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée sur un environnement arboré et paisible.
L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse dotée d’un grand placard intégré et bénéficiant d’accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau raffinée offrant un espace buanderie discrètement intégré vient compléter ce bien.
L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur.
Prestations complémentaires :
• Garage fermé avec alimentation électrique
• Place de stationnement extérieure privative
• Résidence sécurisée aux prestations soignées
• Volets roulants motorisés
• Nombreux rangements
• Fibre optique installée
• Jardin de copropriété paysagé particulièrement calme
• Situation privilégiée à quelques pas des lignes de bus TPG (67 et 68), proche des commodités, du centre-ville et des axes vers Genève
Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 582228 )
Sale price including fees : 319 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
