Appartement à vendre 1 pièces SAINT BREVIN LES PINS (44)
Localisation : SAINT BREVIN LES PINS, 44250
1 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
32 m²
Vous rêvez d’un pied-à-terre face à l’océan ? Ce studio de 32 m² est une véritable pépite, avec accès direct à la mer, sans route à traverser !
L’appartement se compose de :
✔ Une chambre-cabine
✔ Des toilettes séparées
✔ Un espace salon avec cuisine
✔ Une petite salle d’eau
✔ Un balcon de 5 m² offrant une vue imprenable sur l’océan
✔ Une place de parking privative un vrai plus dans le secteur et une cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais à seulement 93 000 €, c’est une opportunité rare pour un emplacement aussi exceptionnel.
De plus, la résidence offre des espaces communs agréables :
🏛 Bibliothèque
🎲 Salle de jeux
👮♂ Concierge sur place pour plus de confort au quotidien
Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
📞 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 520, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 579578 )
L’appartement se compose de :
✔ Une chambre-cabine
✔ Des toilettes séparées
✔ Un espace salon avec cuisine
✔ Une petite salle d’eau
✔ Un balcon de 5 m² offrant une vue imprenable sur l’océan
✔ Une place de parking privative un vrai plus dans le secteur et une cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais à seulement 93 000 €, c’est une opportunité rare pour un emplacement aussi exceptionnel.
De plus, la résidence offre des espaces communs agréables :
🏛 Bibliothèque
🎲 Salle de jeux
👮♂ Concierge sur place pour plus de confort au quotidien
Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
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Nombre de lots de la copropriété: 520, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 579578 )
Sale price including fees : 93 000€
- Price excluding fees 85 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.41% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
