T4 rénové dans maison de maître – Cadre bucolique et terrasse plein sud

Au creux d’un écrin de verdure, là où la Leysse rencontre la Doria, cet appartement vous invite à une vie paisible, bercée par le murmure de l’eau.



Situé à St-Alban-Leysse, au rez-de-chaussée d’une maison de maître de 1800, ce T4 de 77,4 m² allie le cachet de l’ancien à une rénovation soignée. Deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse plein sud où savourer le chant des saisons... Chaque espace a été pensé avec harmonie.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût – aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser ses valises.



Ici, le temps semble ralentir. Le cadre est authentique, la nature omniprésente, et l’ambiance douce et apaisée.

Une grande cave d'environ 8m² en sous-sol, un parking privé à la résidence, la fibre, des volets roulants électriques... et surtout, une qualité de vie rare à quelques minutes à peine de Chambéry et à deux pas de toutes commodités.



Syndic bénévole – charges de seulement 380€/an.

Charme, calme, nature: un lieu unique à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 581827 )