Appartement à vendre 3 pièces REZE (44)

Bienvenue dans un lieu d’exception, au cœur de la Maison Radieuse, joyau architectural signé Le Corbusier. Cet appartement en duplex, situé au 5ᵉ étage, offre un cadre de vie unique, baigné de lumière, avec une vue panoramique sur Nantes.



💛 Un intérieur accueillant et fonctionnel

🏠 73 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencés

🛋 Séjour chaleureux avec cuisine ouverte et équipée

🛏 2 chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune

🛁 Salle d’eau moderne, WC séparés et grand dégagement

🌅 2 balcons orientés est-ouest, pour savourer chaque lever et coucher de soleil

🔥 Confort optimal : chauffage urbain au sol & eau chaude collective

✨ Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !



🏛 Un cadre de vie unique

La Maison Radieuse, classée Monument Historique, est bien plus qu’une résidence : c’est un "village vertical", pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, au cœur d’un parc arboré de plusieurs hectares.



💡 Un investissement avantageux

Ce bien bénéficie du dispositif fiscal Monuments Historiques, une opportunité idéale pour un projet patrimonial.



🚊 À deux pas de tout

📍 Transports (tram, bus), commerces et services accessibles rapidement.



📞 Un bien rare et recherché ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.



Nombre de lots de la copropriété: 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3125€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 579584 )