Pessac (33600) Appartement T2 lumineux avec balcon
Localisation : PESSAC, 33600
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
58 m²
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre ville de Pessac et des Facultés de droit et sciences politiques, je vous invite à découvrir ce T2 de 57 m2, lumineux, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue où le stationnement est libre.
L’appartement bénéficie d’une exposition plein ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son grand balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
On y trouve une entrée avec espace vestiaire, un séjour agréable donnant sur le balcon, une chambre confortable de 11m2 avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, attenant à la cuisine un cellier avec branchement lave-linge. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.
La situation de ce bien permet de rejoindre la Place Pey Berland de Bordeaux en quelques minutes de tram (ligne directe) aussi que vous soyez investisseur, à la recherche d’un appartement bien placé pour la location, ou primo-accédant, souhaitant créer un cocon à votre image, cet appartement offre un fort potentiel après quelques aménagements.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 580526 )
L’appartement bénéficie d’une exposition plein ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son grand balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
On y trouve une entrée avec espace vestiaire, un séjour agréable donnant sur le balcon, une chambre confortable de 11m2 avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, attenant à la cuisine un cellier avec branchement lave-linge. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.
La situation de ce bien permet de rejoindre la Place Pey Berland de Bordeaux en quelques minutes de tram (ligne directe) aussi que vous soyez investisseur, à la recherche d’un appartement bien placé pour la location, ou primo-accédant, souhaitant créer un cocon à votre image, cet appartement offre un fort potentiel après quelques aménagements.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 580526 )
Sale price including fees : 178 500€
- Price excluding fees 170 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
