Appartement à vendre 1 pièces PAU (64)
Localisation : PAU, 64000
1 rooms
23 m²
À vendre : Grand et joli studio avec cuisine ouverte – Appartement loué au rez-de-chaussée, au calme en arrière-cour
Nous vous proposons ce spacieux studio, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, donnant sur une arrière-cour calme. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.
Caractéristiques principales :
Disposition fonctionnelle : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la luminosité.
Situation calme : Situé en arrière-cour, l'appartement bénéficie d'un environnement serein, à l'abri des nuisances sonores.
Locataire sérieux en place : Loué depuis plusieurs années à un locataire fiable, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Actuellement, le logement nécessite une amélioration de l'isolation pour atteindre une classification en D. À noter que, depuis le 1ᵉʳ avril 2023, la vente de logements classés F ou G au DPE nécessite la réalisation d'un audit énergétique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 578162 )
Nous vous proposons ce spacieux studio, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, donnant sur une arrière-cour calme. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.
Caractéristiques principales :
Disposition fonctionnelle : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la luminosité.
Situation calme : Situé en arrière-cour, l'appartement bénéficie d'un environnement serein, à l'abri des nuisances sonores.
Locataire sérieux en place : Loué depuis plusieurs années à un locataire fiable, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Actuellement, le logement nécessite une amélioration de l'isolation pour atteindre une classification en D. À noter que, depuis le 1ᵉʳ avril 2023, la vente de logements classés F ou G au DPE nécessite la réalisation d'un audit énergétique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 578162 )
Sale price including fees : 64999€
- Price excluding fees 60 000 €
- Fees payable by the buyer are 8.33% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
