EXCLUSIVITE - PETIT STUDIO avec mezzanine au RdC sur cours arboré
Localisation : PARIS 6EME ARRONDISSEMENT, 75006
1 rooms
1 bathroom(s)
9 m²
EXCLUSIVITE - Jean Garcia OPTIMHOME - 17 rue Saint-Romain
Charmant studio avec mezzanine en plein cœur de ville au RdC sur cours -
Situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 1932, au sein d’une cour arborée, ce studio de 8,77 m² (24 m³) + mezzanine (surface 4,5m² hors Carrez) est un véritable cocon, idéalement agencé et parfaitement situé.
Ce bien se compose d’une pièce principale avec mezzanine optimisant l’espace, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une douche et de WC. Calme et lumineux, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Chauffage collectif, faible charge.
Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports (bus, métro, gare), des écoles et des commerces. Local à vélo dans l’immeuble.
Parfait pour un pied-à-terre, étudiant ou un premier achat.
Collège Saint-Louis à 450m 6mn à pied
Collège Stanislas à 800m 11mn à pied
Collège Montaigne à 1053m
Institut Catholique de paris à 800m - 11mn à pied
Alliance Française à 800m - 11mn à pied
Métro :
Ligne 10 Vaneau à 173m
Ligne 12 Falguière à 396m
Ligne 10 & 13 - Duroc à 351m
Ligne 4 Saint-Placide à 412m
Gare Montparnasse à 800m -11mn à pied
Hôpital Necker- à 600m 8mn à pied
Taxe foncière -213/an - Charges 77€/mois Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 583362 )
Charmant studio avec mezzanine en plein cœur de ville au RdC sur cours -
Situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 1932, au sein d’une cour arborée, ce studio de 8,77 m² (24 m³) + mezzanine (surface 4,5m² hors Carrez) est un véritable cocon, idéalement agencé et parfaitement situé.
Ce bien se compose d’une pièce principale avec mezzanine optimisant l’espace, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une douche et de WC. Calme et lumineux, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Chauffage collectif, faible charge.
Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports (bus, métro, gare), des écoles et des commerces. Local à vélo dans l’immeuble.
Parfait pour un pied-à-terre, étudiant ou un premier achat.
Collège Saint-Louis à 450m 6mn à pied
Collège Stanislas à 800m 11mn à pied
Collège Montaigne à 1053m
Institut Catholique de paris à 800m - 11mn à pied
Alliance Française à 800m - 11mn à pied
Métro :
Ligne 10 Vaneau à 173m
Ligne 12 Falguière à 396m
Ligne 10 & 13 - Duroc à 351m
Ligne 4 Saint-Placide à 412m
Gare Montparnasse à 800m -11mn à pied
Hôpital Necker- à 600m 8mn à pied
Taxe foncière -213/an - Charges 77€/mois Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 583362 )
Sale price including fees : 129 000€
- Price excluding fees 120 000 €
- Fees payable by the buyer are 7.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
