Appartement T3 de 64 m² avec deux balcons + garage – Nîmes Centre-ville
Localisation : NIMES, 30000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
64 m²
Situé dans le centre-ville de Nîmes, proche du square de la Couronne et l'avenue Carnot, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement T3 avec 2 chambres de 64 m² (loi Carrez) comprenant deux balcons et un garage privatif au sein d’une résidence récente avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un grand et beau séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon plein Sud , de deux chambres donnant sur une autre grande terrasse de 10 m² à l'arrière, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant avec lave-main.
Pompe à chaleur Air/air gainable avec thermostats d'ambiance, menuiseries double vitrage métal à rupture de ponts thermiques, volets électriques
L'appartement est vendu avec un garage privatif, rare en centre-ville.
Un bien idéal avec deux extérieurs + un garage pour une vie citadine ou un investissement locatif
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 582829 )
L’appartement se compose d’un grand et beau séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon plein Sud , de deux chambres donnant sur une autre grande terrasse de 10 m² à l'arrière, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant avec lave-main.
Pompe à chaleur Air/air gainable avec thermostats d'ambiance, menuiseries double vitrage métal à rupture de ponts thermiques, volets électriques
L'appartement est vendu avec un garage privatif, rare en centre-ville.
Un bien idéal avec deux extérieurs + un garage pour une vie citadine ou un investissement locatif
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 582829 )
Sale price including fees : 200 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
