EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec loggia et balcon – Mairie de Montreuil
Localisation : MONTREUIL, 93100
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
69 m²
EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec loggia et balcon – Mairie de Montreuil
À seulement 300m du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), venez découvrir ce bel appartement traversant de 69m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés.
Description du bien :
-Entrée + séjour spacieux de 25m², offrant un espace de vie convivial.
-Cuisine indépendante de 7,5m², idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
-Deux belles chambres de 11,6m² et 14,7m², toutes deux équipées de placards intégrés.
-Grande loggia de 7,28m² + balcon de 3,13m², parfaits pour profiter de l’extérieur.
-Nombreux rangements dans le couloir et les chambres.
-Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.
-Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
-Possibilité d’acquérir une place de parking dans la copropriété.
L’appartement ne nécessite aucun travaux, le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. De plus, la copropriété est bien entretenue, avec une chaudière récente et un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des dépenses énergétiques.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/04/2025 à 17h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 580339 )
À seulement 300m du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), venez découvrir ce bel appartement traversant de 69m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés.
Description du bien :
-Entrée + séjour spacieux de 25m², offrant un espace de vie convivial.
-Cuisine indépendante de 7,5m², idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
-Deux belles chambres de 11,6m² et 14,7m², toutes deux équipées de placards intégrés.
-Grande loggia de 7,28m² + balcon de 3,13m², parfaits pour profiter de l’extérieur.
-Nombreux rangements dans le couloir et les chambres.
-Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.
-Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
-Possibilité d’acquérir une place de parking dans la copropriété.
L’appartement ne nécessite aucun travaux, le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. De plus, la copropriété est bien entretenue, avec une chaudière récente et un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des dépenses énergétiques.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/04/2025 à 17h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 580339 )
Sale price including fees : 435 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
