Appartement - 3 pièces 74m2 - Terrasse - Jardin - Cave - Garage - Piscine - Tennis - Parc - Proche Parc Montcalm

Dans la prestigieuse résidence Les Collines d’Estanove, offrant un cadre verdoyant avec piscine, courts de tennis et parc paysager, à moins de 3 km de la place de la Comédie, découvrez ce joli appartement 3 pièces exposé Est-Ouest traversant, disposant d'une terrasse et d'un jardin privatif.



D’une superficie de 74 m2, cet appartement traversant et lumineux grâce à ses larges baies vitrées se compose de :

• Un séjour de 23 m2 ouvrant sur la terrasse de 12 m2 et le jardin de 25 m2

• Une cuisine recente de 8 m²,

• Deux chambres avec placards intégrés (11 et 10 m2),

• Deux dressing aménagés

• Une salle de bain avec fenêtre



Atouts supplémentaires : une grande cave de 9 m2 et un garage privatif.

Équipements : volets roulants électriques, ascenseur et gardien, électricité aux normes.



À proximité immédiate du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, bureau de poste, transports en commun (bus ligne 17 et ligne 5 de tramway). Accès à l’autoroute en 10 minutes.



Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.



Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville !

Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 581491 )