Appartement de caractère en plein centre-ville de Lorient

Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement lumineux de 105 m² combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous serez séduit par son parquet massif, ses hauts plafonds et sa cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et authentique.



Caractéristiques principales :



- Spacieuse entrée avec placard

- Cuisine aménagée et équipée haut de gamme indépendante

- Grand salon-séjour de 35 m² parfait pour recevoir

- 3 belles chambres avec rangements

- Espace bureau idéal pour travailler à domicile

- Salle d'eau neuve avec double vasque

- Espace buanderie pratique

- 2 WC

- cave de 12 m² pour vos besoins de rangement





Profitez également d'un jardin collectif et d’un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, transports et écoles. Un bien rare, offrant tous les avantages de l'hyper-centre sans ses inconvénients, dans un quartier calme et agréable avec de nombreuses places de stationnement.



Ne manquez pas cette occasion unique – contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581973 )