Appartement à vendre 3 pièces Nansouty Capucins BORDEAUX (33)
Localisation : BORDEAUX, 33800
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
52 m²
Ce T3 très lumineux au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 3 appartements.
Il fait actuellement 52 m2 avec un bel espace de vie et 2 espaces nuit.
Il peut avoir de multiples modifications pour gagner plus de 20 m2 au sol en le transformant en duplex plein de charme.
Il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, marchés, tram, bus et suffisamment en retrait des rues très passantes.
Il se trouve entre la place Nansouty et le marché des Capucins.
Il possède une cave privative de 8 m2 et l'immeuble dispose d'un local à vélos
Vous souhaitez habiter et faire des projets d'agrandissement,
Vous souhaitez réaliser un investissement dans la pierre et vous créer des revenus,
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 582622 )
Il fait actuellement 52 m2 avec un bel espace de vie et 2 espaces nuit.
Il peut avoir de multiples modifications pour gagner plus de 20 m2 au sol en le transformant en duplex plein de charme.
Il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, marchés, tram, bus et suffisamment en retrait des rues très passantes.
Il se trouve entre la place Nansouty et le marché des Capucins.
Il possède une cave privative de 8 m2 et l'immeuble dispose d'un local à vélos
Vous souhaitez habiter et faire des projets d'agrandissement,
Vous souhaitez réaliser un investissement dans la pierre et vous créer des revenus,
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 582622 )
Sale price including fees : 234 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
