Appartement à vendre 2 pièces AMANGE (39)

Localisation : AMANGE, 39700
2 rooms 1 bedrooms 1 bathroom(s) 55 m²
Appartement 2 pièces de 55 m² à Amange – Opportunité pour investisseur ou 1er achat !



Situé dans la commune paisible d’Amange, cet appartement de 55 m² est une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien déjà loué ou pour un primo-accédant.



Description :



Salon-séjour de 23 m² : Une pièce de vie lumineuse et bien proportionnée.

Cuisine indépendante de 14 m² : Offrant un espace fonctionnel, idéale pour être aménagée selon vos goûts.

Chambre de 12 m² : Parfaite pour un espace nuit confortable.

Salle d’eau avec douche de 6 m² : Pratique et facile à entretenir.

Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques : Un plus pour le confort au quotidien.

Chauffage électrique : Simple d’utilisation, mais à prévoir dans vos charges énergétiques.



Un bien déjà loué – Idéal pour investisseurs :



Actuellement loué pour 390 €/mois : Un loyer intéressant avec un bail singé jusqu’au 1er novembre 2025, garantissant une rentabilité immédiate.



Investissement sécurisé : Profitez d’un revenu locatif stable dès l’acquisition, sans recherche de locataire à prévoir.



Un potentiel à exploiter :



Pour un premier achat : Un appartement fonctionnel, à petit budget, parfait pour un projet immobilier accessible.



Pour un investisseur : Un bien avec un locataire en place, idéal pour générer un revenu complémentaire.



Une belle opportunité à découvrir rapidement !



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 https://sophia-thomas.optimhome.com (réf. 575329 )

Sale price including fees : 55000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website