Local d'activité à louer SAINT FLOUR (15)
1 200€/mois HT/HC
Localisation : SAINT FLOUR, 15100
4 rooms
350 m²
Local commercial spacieux, libre de toute occupation. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées et son emplacement proche de l'autoroute.
Idéal pour divers types d’activités : boulangerie, bar, restaurant, fleuriste, évènementiel, bureaux, etc.
✅ Conforme aux normes incendie et PMR
✅ Capacité d’accueil de 190 personnes
✅ Nombreux parkings à disposition
Agencement des espaces :
- Sous-sol de 50 m² avec espaces de rangement
- Bar avec salle attenante de 80 m²
- Petit bureau indépendant
- Sanitaires : 4 WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux lavabos
- Salle principale de restauration de 110 m²
- Cuisine équipée aux normes CE avec marche en avant et hottes professionnelles
- Salle des fêtes de 200m2
- Espace de production de 107 m² comprenant :
- Chambres froides (positive et négative)
- Zone épicerie
- Secteur plonge
- Accès dédié aux livraisons
Possibilité de louer à l'année ou ponctuellement, moyennant un supplément de loyer, une salle des fêtes/salle de réunion de 200m2 (avec bar et sanitaires).
Deux terrasses extérieures :
- 30 m²
- 80 m²
Conditions de location :
💰 Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
📌 Provision sur charges : 800 €/mois (comprenant eau, électricité, gaz, ordures ménagères)
🔒 Caution : 5 000 € pour le matériel mis à disposition (machine à glaçons, tables, chaises, etc.)
📝 Honoraires d’agence : 1 200 € à la charge du preneur.
🏡 Taxe foncière prise en charge par le bailleur
Possibilité de louer un logement sur place.
Bien non soumis au DPE.
📞Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 578103 )
Idéal pour divers types d’activités : boulangerie, bar, restaurant, fleuriste, évènementiel, bureaux, etc.
✅ Conforme aux normes incendie et PMR
✅ Capacité d’accueil de 190 personnes
✅ Nombreux parkings à disposition
Agencement des espaces :
- Sous-sol de 50 m² avec espaces de rangement
- Bar avec salle attenante de 80 m²
- Petit bureau indépendant
- Sanitaires : 4 WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux lavabos
- Salle principale de restauration de 110 m²
- Cuisine équipée aux normes CE avec marche en avant et hottes professionnelles
- Salle des fêtes de 200m2
- Espace de production de 107 m² comprenant :
- Chambres froides (positive et négative)
- Zone épicerie
- Secteur plonge
- Accès dédié aux livraisons
Possibilité de louer à l'année ou ponctuellement, moyennant un supplément de loyer, une salle des fêtes/salle de réunion de 200m2 (avec bar et sanitaires).
Deux terrasses extérieures :
- 30 m²
- 80 m²
Conditions de location :
💰 Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
📌 Provision sur charges : 800 €/mois (comprenant eau, électricité, gaz, ordures ménagères)
🔒 Caution : 5 000 € pour le matériel mis à disposition (machine à glaçons, tables, chaises, etc.)
📝 Honoraires d’agence : 1 200 € à la charge du preneur.
🏡 Taxe foncière prise en charge par le bailleur
Possibilité de louer un logement sur place.
Bien non soumis au DPE.
📞Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 578103 )
- Monthly charges : 800 €
- Fees : 1 200 €
- Security deposit : 5 000 €
View the fee barometer : click here
