Local d'activité - Pont-Trambouze - 24 000 € HT/HC/an

Arnaud Vallier vous propose ce dépôt d'environ 1126 m² situé dans la Zone d'Activités de Pont-Trambouze, à 30km de l'autoroute A89.



Le bien comprend un dépôt principal d'une surface de 770 m2 avec un évier, attenant à un 2éme bâtiment communicant de 300 m2 + mezzanine de 56 m² ainsi qu'un parking d'environ 1000 m² pouvant accueillir une dizaine de poids lourds.



- Hauteur libre 5 mètres

- 2 portails de 4.5m de hauteur, 4m de largeur et 3 portes coup de poing

- Accès poids lourd avec grand parking

- Quai de chargement avec rampe (1m de haut / 2.5m de large)

- Réseau d'air comprimé possible de remettre en état

- Surface total du terrain : 3020 m²



- Type de bail : Commercial

- Loyer mensuel : 2000 € HT/HC

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Contrat d'eau et d'électricité à la charge du locataire

- Taxe Foncière de 2703 € à la charge du locataire

- Pas de charges autres que la Taxe Foncière



......................................................................................................................................................................... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 561302 )