A louer Appartement 2 pièces + place parking et cave

🏡 Charmant Appartement 2 Pièces à Wahlenheim – Idéalement situé !



A proximité immédiate de l’entrée de la voie rapide reliant Haguenau à Strasbourg, offrant un accès rapide aux commodités et aux grands axes.



📐 Caractéristiques du bien :

✨ Superficie : env. 40 m²

🔹 Hall d’entrée

🔹 Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine équipée

🔹 Chambre confortable de 10 m²

🔹 Salle de bain avec baignoire, vasque et WC

🔹 Grande terrasse pour un 2 pièces



🚗 Les + du logement :

✅ Place de parking privative

✅ Cave en sous-sol pour plus de rangement

✅ Chauffage individuel au gaz pour une meilleure gestion

✅ Cuisine équipée (plaque,four,hotte)





📆 Disponibilité immédiate

📜 Bail classique 3/6/9

💰 Loyer : 535 € charges comprises (480 € + 55 € d'avance sur charges)

🔹 Les charges comprennent les frais de copropriété et la consommation d’eau



Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 440,00€, dont 120,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 577668 )