Cet appartement bourgeois au charme unique vous attend à Dinan. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Situé à Dinan, cet appartement bourgeois de 79,12 m² est disponible à la location. Construit en 1946, il est situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages.



Caractéristiques de l'Appartement :



4 pièces, dont 3 chambres et un séjour de 16,71 m².

Cuisine aménagée.

Salle d'eau et WC séparés.

Double vitrage, interphone et volets roulants manuels.

Cave incluse.

Charges et Dépôt de Garantie :



Charges locatives : 40 € par mois (provision avec régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 850 €.

Taxe foncière : 824 € par an.

Charges mensuelles : 40 € (incluant éclairage et entretien des parties communes).

Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 480 €.

Description des Pièces :



Entrée : 9,36 m²

WC : 2,14 m²

Cuisine : 7,72 m²

Salle d'eau : 2,46 m²

Séjour : 16,71 m²

Chambre 1 : 9,86 m²

Chambre 2 : 15,59 m²

Chambre 3 : 15,28 m²

Informations Complémentaires :



Chauffage individuel au gaz.

Exposition Est.

Proximité :

L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.



Fibre optique.

Menuiserie de qualité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 421,70€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 https://www.optimhome.com/conseillers/buisson (réf. 563420 )