NANTERRE Local commercial 2 pièces - 59 900 €

Jérôme Gambardella, votre conseiller immobilier OptimHome, vous propose ce local commercial de 56 m2 avec WC dont le bail est à céder à Nanterre (92).
Etat neuf, travaux d'aménagement effectués en 2020, sol carrelage, luminaires Led, radiateurs électriques à inertie, WC aux normes handicapés avec lavabo et ballon, câblage informatique, rideau métallique, vitrine coulissante, etc.

Bail commercial signé le 14 janvier 2021 pour 9 ans. Loyer de 13200,00 euros H.T. H.C. annuel. Faibles charges. Linéaire de 6 mètres avec passage voitures important.

Ce local se situe dans un environnement commercial et à forte densité de population.

Tous commerces et restauration haut de gamme possible avec accord du Bailleur.

Ce local est à quelques minutes des sorties A14 et A86 et à 9 minutes à pied de la Gare RER A Nanterre Villes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,02% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 514655 )