GANNAT Entrepot 2 pièces - 468 000 €

Faire offre:
• Locaux industriels d'une surface de 2.000m2 environ sur un terrain de 5.000m2.
• 30 silos d’une capacité de 5.000m3 en très bon état.
• Structure poteau poutre saine.
• Toiture métallique neuve.
• Accessible poids lourds.
• Quais de chargement.
• Balance de pesée pour poids lourds.
• Voie de chemin de fer privée.
• Parking.
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière à 800m de la A71, A719 et de la D2209, ce qui vous garantira un accès rapide aux axes autoroutiers Paris - Marseille.
Situé à l'entrée de Gannat à 10mn de Vichy.
Locaux pouvant servir à du stockage, industrie, commerce, restaurant, bureaux, activité artisanale, dépôt, entrepôt, ou restructuration complète du site avec activité au Rdc et appartement d’hôte en étage.
Extension possible.

Un bâtiment idéal pour du stockage, un musé ou un hôtel vintage avec bureaux...surtout avec la voie SNCF en cours de développement pour le tourisme local (liaison Lyon-St Germain des Fossés -Montluçon -Tulle). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 563572 )