FONTENAY LE COMTE Local commercial 3 pièces - 33 000 €

Je vous propose ce local commercial située sur face à une place principale de Fontenay le Comte. La place du marché et les commerces sont à 250 m. La rue très passante donne une bonne visibilité. Fontenay le comte est une ville du sud de la Vendée de 14000 habitants avec un climat tempéré et une situation géographique idéale. L'océan atlantique se trouve 45 km, une autoroute passe à 3 km ce qui permet de rejoindre Nantes, Poitiers et Angers en environ 1 heure et Bordeaux 2 heures. La Rochelle est à 50 km.

Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Il est composée d'une entrée, deux bureaux, une cuisine un couloir, un WC et une cave. La dernière activité était une entreprise de sécurité. Travaux à prévoir pour le local et de participation à la copropriété.

les plus: possibilité de transformer en habitation, bonne situation, place de parking disponible sur la rue devant le local et sur la place.

Mon avis: investissement intéressant Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 https://www.optimhome.com/conseillers/maignan (réf. 521323 )