#Sous compromis #Vendu

CERGY Bureau 1 pièce - 112 800 €

64 m² hab
112800

Bureau de 70 m2 entièrement rénové à acheter au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble Ordinal à Cergy face à l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus à proximité.

Ce bureau est destiné à une activité de services. Pas d'ERP. Des wc H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble.
Bureau équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet. Climatisation possible.

Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC. Achat de places de parking en complément possible. D'autres bureaux sont disponible à l'achat.

PRIX DE VENTE : 87500 € H.T. net vendeur. Rentabilité acte en main : 10,75%
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec TF, Taxe bureaux, électricité) : 3393€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,30% TTC du prix du bien. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 513923 )

  • Prix global avec honoraires 112 800 €
  • Prix hors honoraires 103 200 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,30 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 513923
  • Année de construction 1980
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
    Surfaces
  • Surface Carrez 64 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 112 800 €
  • Prix hors honoraires 103 200 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9,30 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 100
  • Charges copropriété283€/mois
  • Quote part de charges3 393€
    Composition
  • Nb de pièces 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Financement : calculez vos mensualités

112800