Bureau de 70 m2 entièrement rénové à acheter au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble Ordinal à Cergy face à l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services. Pas d'ERP. Des wc H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble.
Bureau équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet. Climatisation possible.
Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC. Achat de places de parking en complément possible. D'autres bureaux sont disponible à l'achat.
PRIX DE VENTE : 87500 € H.T. net vendeur. Rentabilité acte en main : 10,75%
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec TF, Taxe bureaux, électricité) : 3393€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,30% TTC du prix du bien. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 513923 )
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