BENEVENT L'ABBAYE Chambre d'hôte 25 pièces - 482 000 €

HÔTEL de caractère du XVIII à rénover sur 900 m² (Vendu sans fond de commerce). L’ensemble repose sur 2262 m² de terrain clos avec un accès privé à la piscine externe, au par cet aux caves à vin. Bâtisse avec un environnement paisible et verdoyant. Chauffage par chaudière au fuel. Fenêtres en bois à double vitrage avec volet en bois.

REZ-DE-CHAUSSÉE PARTIE PRIVÉE : Séjour de 33 m². Bureau de 18 m². Salle à manger de 38 m². Cuisine de 3.4 m² avec buanderie de 17.8 m. Local technique de 3.9 m². SDB de 4 m². Un WC de 1.2 m². Dégagement de 25 m². ÉTAGE : Chambres 1 de 15 m² avec SE de 5 m² et WC. ÉTAGE 2 : Chambre 2 de 30 m² avec SE de 3.3 m². WC de 1.2 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE PARTIE HÔTEL : Hall de 3.6 m². Dégagement de 14.9 m². Salle de réception 37 m². WC homme 8 m² et femme 4 m². Salle de détente sur 35 m² ouvert sur le hall de 20 m². Cuisine équipées de 41 m² avec monte plat. WC de 6 m². Chambre 3 pour personne à mobilité réduite de 17.4 m² avec accès à la SE 5.8 avec WC.
ÉTAGE 1 : Séjour et restauration de 83 m² avec bar avec une passerelle d’accès de 13.6 m². Chambre 4 de 18.9 m² avec SDB et WC de 4.9 m². Chambre 5 de 31.5 m² avec SDB de 4.8 m² et WC 1.2 m². Chambre 6 de 14 m² avec SDB 3.8 m² avec WC. Chambre 7 de 14,9 m² avec SDB de 4.5 m² et WC. Chambre 8 de 18.6 m² avec SDB 6.2 m² et WC. Chambre 9 de 17.2 m² avec SDB de 3.2 et WC. Chambre 10 de 10 m² avec SE de 3.7 m². Local technique de 2.3 m². Dégagement de 16 m².

ÉTAGE 2 : Chambre 11 de 18.9 m² avec SDB et WC de 4.9 m². Chambre 12 de 29.1 m² avec SDB de 2.8 m² et WC 1.2 m². Chambre 13 de 14,9 m² avec SDB de 4.5 m² et WC. Chambre 14 de 18.6 m² avec SDB 6.2 m² et WC. Chambre 15 de 17.2 m² avec SDB de 3.2 et WC. Chambre 16 de 10 m² avec SE de 3.7 m². Chambre 17 de 18.4 m² avec SE de 6.5 m² et WC de 1.2 m². Chambre 18 de 15.8 m² avec SE de 7.6 m² et WC de 1.4 m². Accès privé (Chambre 17 et 18) au balcon de 12 m² . Local technique de 2.3 m². Dégagement de 16 m². Un accès au comble de 145 m².

SOUS-SOL : Cave 1 de 18 m² avec deux accès et Cave 2 de 22 m². Cave 3 de 67 m² avec WC de 5.1 m² à l’étage. Un chaufferie de 12 m².

*** LES PLUS : Exposition Est-Ouest du séjour, pièces spacieuses. Tout-à-l’égout. Terrasse à l’arrière. Piscine , alarme incendie. Proche de commerces : Boulangerie, école, poste, commerces…***
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 514768 )