#Exclusivité

PARTHENAY Café 4 pièces - 110 000 €*

100 m² hab
110000

Cet établissement, situé en plein centre de Parthenay, propose une salle de bar de 40 places assises et pour les beaux jours, une vaste terrasse pouvant accueillir 60 personnes. Le matériel est en état de fonctionnement, une partie est récente et il n'y a pas de contrat, simplement une mise à disposition des tirages pression. L'aménagement d'une cuisine, au même niveau, est réalisable pour compléter l'offre de bar. Le logement au-dessus comprend: cuisine avec balcon, séjour, SDE,WC, 2 chambres. Un appartement identique au 2° étage reste à rénover éventuellement pour une sous-location puisque ces deux logements disposent d'une entrée séparée et que cette possibilité est prévue au bail commercial. Les exploitants actuels souhaitent s'orienter sur d'autres projets après avoir tenu cette affaire depuis 2010.
Bien entendu, l'exercice 2020 a été sérieusement impacté par la crise sanitaire. Contactez Entreprise individuelle Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 https://www.optimhome.com/conseillers/coinon (réf. 497530 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 497530
  • Année de construction 1800
  • Exposition Nord-Ouest
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 110 000 €
  • Prix hors honoraires 102 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 000 €
  • % des honoraires 7,84 %
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 66 977 €
  • Année moins 1 127 113 €
  • Année moins 2 123 495 €
Salaires + charges
  • Année en cours 9 088 €
  • Année moins 1 34 095 €
  • Année moins 2 15 033 €
Résultat
  • Année en cours 21 007 €
  • Année moins 1 12 417 €
  • Année moins 2 5 734 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 23 085 €
  • Année moins 1 14 929 €
  • Année moins 2 9 156 €
Immobilisations corporelles
  • Année en cours 18 967 €
  • Année moins 1 18 967 €
  • Année moins 2 15 706 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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